Tous les rapports EPC sur un seul site web

Il est désormais possible pour tout un chacun de connaître l'efficacité énergétique ou la consommation d'énergie d'un logement grâce à l'application web flamande récemment lancée. Elle permet de consulter le certificat de performance énergétique (CPE) de n'importe quel logement. Est-ce si simple ?

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Inclut des conseils pour améliorer votre maison

Bien que le CPE soit désormais accessible à tous, il est toujours obligatoire de le mentionner lors de la mise en vente ou de la location d'un bien immobilier. Le CPE classe les logements en fonction de leur efficacité énergétique, sur une échelle allant de A+ (très efficace) à F (très intensif). Le certificat comprend également des conseils sur la manière d'améliorer l'efficacité énergétique de votre logement afin d'obtenir une meilleure note.

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Également pour les immeubles d'habitation

Cette application web, une initiative de l'Agence flamande de l'énergie et du climat (VEKA), contient tous les CPE des maisons et appartements résidentiels en Flandre émis au cours des 10 dernières années. Elle comprend également les CPE des maisons nouvellement construites. Pour les immeubles d'habitation, vous pouvez vérifier si un CPE pour les parties communes est disponible.

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Acheter ou louer ? Vérifiez d'abord l'outil EPC

En outre, l'application inclut les CPE de bâtiments non résidentiels plus petits, tels que les écoles ou les propriétés commerciales. Si vous souhaitez louer ou acheter un bien immobilier, vous pouvez désormais utiliser cet outil pour vérifier si l'étiquette EPC communiquée correspond à la réalité. Selon Samir Louenchi, administrateur général de VEKA, cet outil permet de vérifier les labels EPC, car des EPC obsolètes ou même falsifiés sont parfois utilisés dans les publicités.

Si l'outil permet de connaître les informations de base du CPE, telles que la date de mise en place, le type, la note énergétique et l'étiquette, les informations plus détaillées ne peuvent être consultées que par le propriétaire ou le locataire du bien.

Il est important de rappeler que malgré la disponibilité en ligne du CPE, il est toujours obligatoire de mentionner le CPE lors de l'annonce d'un bien immobilier à vendre ou à louer. En outre, lors de la cession d'un bien à faible performance énergétique, l'obligation de rénovation doit également être mentionnée.

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Qu'en est-il de l'étiquette énergétique E ou F ?

Pour votre information, la Flandre a introduit une obligation de rénovation depuis cette année. Si vous achetez une maison ou un appartement avec une étiquette énergétique E ou F, vous devez la rénover pour obtenir au moins l'étiquette D dans un délai de cinq ans. Réservez ici une consultation gratuite avec notre conseiller en construction dans votre région.