Rénover votre façade, votre toiture ou remplacer les fenêtres et les portes n'est pas seulement une façon intelligente de rendre votre maison plus efficace sur le plan énergétique, mais cela peut aussi vous apporter des avantages financiers significatifs. Cet article souligne l'importance de la rénovation des façades et d'autres modifications, qui permettent non seulement de réduire vos factures d'énergie, mais aussi d'augmenter la valeur de votre maison.

‍

Économies d'énergie et avantages pour l'environnement

‍

En investissant dans un ravalement de façade ou en rénovant votre toit et vos fenêtres, vous pouvez économiser une quantité considérable d'énergie. Ce n'est pas seulement bon pour l'environnement, mais aussi pour votre portefeuille. Le gouvernement belge encourage l'amélioration du niveau EPC (Energy Performance Certificate) des habitations, une mesure objective de la perte d'énergie d'une habitation. C'est dans ce but qu'a été créée l'obligation de rénovation pour les habitations dont le certificat EPC est faible.

‍

Un investissement calculable

‍

En collaboration avec KBC Bank, nous avons mis au point une formule pratique pour convertir les économies d'énergie en un retour sur investissement mesurable. Imaginez que votre facture d'énergie s'élève à 275 euros par mois. En investissant dans la rénovation de votre façade, de votre toiture ou dans le remplacement de vos fenêtres et portes, vous pourriez réduire votre facture d'énergie d'environ 35 %, ce qui équivaut à une économie de 96 euros par mois.

‍

Avantages financiers de la rénovation

‍

Par exemple, si vous investissez 15 000 euros dans la rénovation, cela peut conduire à une réduction significative de vos coûts énergétiques mensuels. De plus, si vous optez pour un financement où vous versez vous-même un acompte de 2 500 euros, il vous reste 12 500 euros à financer. Avec un prêt sur 7 ans (84 mois) et un taux d'intérêt de 3,75 %, votre remboursement mensuel ne serait que de 169,07 €. Vous ne payez donc que 73 euros par mois pour l'ensemble de vos travaux de rénovation, puisque les économies d'énergie de 96 euros par mois sont déduites de votre remboursement (169,07 euros de remboursement - 96 euros d'économies sur votre facture d'énergie).

‍

Perspectives de plus-values sur la vente d'un bien immobilier

‍

Outre les économies immédiates sur vos factures d'énergie et la remise aux normes de votre logement, cet investissement présente également des avantages à long terme. En effet, un logement rénové et économe en énergie vaut plus cher sur le marché immobilier. Si vous souhaitez vendre votre logement plus tard, cet investissement peut vous assurer une belle plus-value.

Conclusion: investir dans la rénovation des façades et des toitures et dans le remplacement des fenêtres et des portes est un choix rentable. Il permet non seulement d'améliorer le confort et l'efficacité énergétique de votre maison, mais aussi d'en augmenter la valeur, ce qui vous place dans une perspective d'avenir durable.

‍